ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 25 Юли 2026

Продажба84 000 €1 076 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7% · 5 500 €

78 500 €9 Март 2026Първоначална цена
84 000 €▲ 5 500 € (7%) 28 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамента се състои от две самостоятелни спални, дневна с тераса, кухня с тераса, баня и тоалетна отделно, мазе. Няма преходни стаи! Дограмата е сменена с PVC на всички стаи и терасите! Сменена входна врата! Входа се заключва! Блока е изцяло саниран, на апартамента е двойна външна изолация, също и вътрешна изолация на спалните, както и външни ролетни щори. Подовете са с естествен паркет, ламинат и теракота. Климатик, печка, пералня със сушилня, бойлер. Апартамента се продава с мебелите! За повече информация на посочения телефон и огледи с предварителна уговорка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.