Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба135 000 €2 177 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ''БГ ИМОТИ'' предлага: двустаен апартамент ,преустроен на тристаен ,на пети етаж в монолитна сграда, в центъра на града, в близост до парк ДНА.
Жилището се състои от голям хол с кухненски бокс,две спални и санитарен възел.
Изложението е югоизток.
Дограмата е сменена на цялото жилище.
Санитарният възел е ремонтиран.

Терасата пред хола е усвоена, пред другите две стаи е остъклена с пвц-дограма.
Вратите са сменени,подови настилки :ламинат и теракот.
Стените са шпакловани.
Жилището се намира на комуникативно място,свободни места за паркиране пред блока,входа е с контрол на достъпа.
Жилището е просторно , функционално и добре поддържано,в блока има действащ тец,с ниски месечни разходи.

За информация и огледи 0879263436.
Агенцията съдейства за банково кредитиране при желание от страна на купувача
Може замяна за гарсониера в центъра с доплащане от ваша страна.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.