Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба220 000 €2 291 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 424 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТЪРА НА ВРАЦА С ГАРАЖ И ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ!

Локация: Център, Враца (тиха уличка, но на крачки от пешеходната зона и всички удобства)

Имаме удоволствието да ви предложим изключителен имот, който съчетава комфорт, простор и отлична локация. Апартаментът е разположен на 96 кв.м. разгъната застроена площ и предлага всичко необходимо за едно съвременно семейство.
Разпределение:
Две просторни спални с възможност за поставяне на големи гардероби и легла.
Светъл хол самостоятелен (идеален за семейни вечери и гости).
Кухня с място за трапезария.
Два санитарни възела .
Три тераси открити пространства към всяка стая, с южно/източно изложение и приятна гледка.

Ремонт и оборудване:
Апартаментът е напълно ремонтиран и може да се нанесе веднага!

Дограма PVC, петкамерна, с двоен стъклопакет (шумо- и топлоизолация).
Подова настилка качествен ламинат в спалните и хола, гранитогрес в кухнята и мокрите помещения .
Електричество и ВиК напълно обновени.
Стените са измазани и боядисани.

Допълнителни бонуси (ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА):
ГАРАЖ отделно помещение за паркиране (изключително ценен актив в центъра!).
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ идеално за склад, допълнително съхранение.
Защо този имот?

Панорамни тераси за сутрешно кафе и следобедна почивка.
Изключително чист и поддържан вход.
Близост до училища, детски градини, магазини, аптеки и обществения транспорт.
Тих квартал, но в сърцето на града перфектен баланс между спокойствие и достъпност

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района