Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба155 000 €1 987 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН - Болницата, тухла, ТЕЦ (работещ в сградата, изключен в ап.), алуминиеви и панелни радиатори, климатик, 77.82 кв.м., ет.4/4 (въздушно пространство между етажа и покрива), състои се от кухня, дневна с преход към спалня (към момента спалнята е част от дневната), спалня, 2 тераси - на кухня - остъклена с метална дограма и на дневна - неостъклена с гледка към Врачански балкан и водопад Скакля, баня с тоалетна - общо помещение, коридор, изложение - юг-изток-север, кухня - под - теракота, стени - латекс, дървена дограма, дневна и спалня - под - естествен паркет, стени и тавани - вътрешна топлоизолация и латекс, PVC дограма, баня с тоалетна - фаянс, теракота, санитария, бойлер в гаранция, алуминиева врата, коридор - дървена ламперия и плочки от мозайка, вътрешни интериорни врати и блиндирана входна врата, продава се с пълно обзавеждане - дневна - секция, 2 дивана с функция сън, спалня - спалня и гардероб от Икеа, жилището и мебелите са в много добро състояние, мазе - 8 кв.м., сградата е без асансьор, възможност за свободно паркиране зад сградата, в непосредствена близост до болницата и пожарната
оферта-5921

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.