Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба85 000 €1 491 €/м²

Очакван наем359 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Олимпия' продава двустаен,вътрешен,тухлен апартамент в централната част на гр.Враца,на удобно и комуникативно място,в близост до МБАЛ Христо Ботев и площад Левски.Апартаментът се състои от кухня,хол ,спалня,санитарен възел и обширна тераса пред две от стаите.Жилището е с нов,ремонтиран санитарен възел,сменена ВИК и ел.инсталации.Хол и спалня: под- естествен паркет,стени - боя и тапети.Кухня ,под- естествен паркет.Дограма -двойна,дървена.Входна блиндирана врата.Вътрешен апартамент ,източно изложение.Сградата е монолитна конструкция,ограждащи стени- тухла.Поддържани общи части.Работещ ТЕЦ и асансьор.Жилището се продава с цялостното обзавеждане и оборудване,включително и бялата техника,част от която почти не е използвана.За огледи и информация на тел:0894405140 инж.Даниела Георгиева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.