Sale+41% над пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 8 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale135,000 €2,177 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
62 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ''БГ ИМОТИ'' предлага: двустаен апартамент ,преустроен на тристаен ,на пети етаж в монолитна сграда, в центъра на града, в близост до парк ДНА.
Жилището се състои от голям хол с кухненски бокс,две спални и санитарен възел.
Изложението е югоизток.
Дограмата е сменена на цялото жилище.
Санитарният възел е ремонтиран.

Терасата пред хола е усвоена, пред другите две стаи е остъклена с пвц-дограма.
Вратите са сменени,подови настилки :ламинат и теракот.
Стените са шпакловани.
Жилището се намира на комуникативно място,свободни места за паркиране пред блока,входа е с контрол на достъпа.
Жилището е просторно , функционално и добре поддържано,в блока има действащ тец,с ниски месечни разходи.

За информация и огледи 0879263436.
Агенцията съдейства за банково кредитиране при желание от страна на купувача
Може замяна за гарсониера в центъра с доплащане от ваша страна.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby