медиана 1 439 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 455 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти във Враца (474 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Враца (474 имота) — 1 925 €/м² срещу 1 439 €/м².
Апартамент с две стаи в град Враца, район Подбалканска. Жилището е разположено на втори етаж от девететажна тухлена сграда, построена през 2009 г.
Разпределението включва кухня с трапезария, хол, спалня и санитарен възел, като към хола и спалнята има двойна панорамна тераса.
Сградата е с обновени общи части и контрол на достъпа. Жилището е с подменени ВиК и електрически инсталации, настилки от ламинат и теракот, както и нови електроуреди и климатици.
Локацията предлага удобства като паркинг, магазини, градски транспорт, училище и детска градина в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 455 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 439 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 455 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес
медиана 1 439 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 455 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 1 439 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 455 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 439 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 455 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 1 439 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 455 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 439 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 455 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 1 439 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 455 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 439 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 455 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес