ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба78 000 €1 200 €/м²
Очакван наем316 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с отлична локация в ж.к. Дъбника и голям потенциал.
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен на едно от най-удобните и предпочитани места в ж.к. Дъбника в непосредствена близост до парк, детска градина, хипермаркет и всички необходими удобства за ежедневието.
Имотът се намира в поддържан блок ЕПК строителство, което е съществено предимство спрямо панелните сгради в района. Входът е чист и поддържан, а околното пространство е спокойно, с възможност за свободно паркиране.
Жилището се отличава с функционално разпределение и добри пространства, което позволява неговото преустрояване в тристаен. Разполага с широк и светъл хол с изциклен естествен дъбов паркет и излаз към голяма тераса, самостоятелна спалня с достъп до остъклена тераса, кухня с излаз към същата тераса, просторна баня с тоалетна и широк коридор. Към апартамента има и чисто, добре поддържано мазе, разположено удобно до главния вход.
Апартаментът се нуждае от ремонт, което дава отлична възможност новият собственик да го обнови изцяло по свой вкус и да създаде уютен и модерен дом, без компромис с локацията и разпределението.
Имот, който съчетава добра среда, стабилно строителство и реален потенциал за отличен дом.
За повече информация и огледи: Агенция Олимпия 0886997161

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района