Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба65 000 €1 000 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

7 / 12

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Олимпия предлага за продажба двустаен апартамент в ж.к. Дъбника, разположен на комуникативно място с бърз достъп до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и всички удобства на района.
Жилището се състои от просторен хол, кухня с трапезария, спалня и общ санитарен възел. Апартаментът се нуждае от освежителен ремонт, което предоставя отлична възможност новите собственици да го обновят и обзаведат според своя вкус и предпочитания. Банята е в добро общо състояние, а дограмата е подменена предимства, които спестяват част от бъдещите разходи.
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното си разпределение и добрата локация.
Цена: по договаряне.
За огледи и повече информация:
инж. Даниела Георгиева
0894 405 130
Агенция Олимпия

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.