Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Vraca, Dybnika

VracaDybnika

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale65,000 €1,000 €/m²

Expected rent316 € /mo

Area

65 m²

Floor

7 / 12

Construction

EPC

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Олимпия предлага за продажба двустаен апартамент в ж.к. Дъбника, разположен на комуникативно място с бърз достъп до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и всички удобства на района.
Жилището се състои от просторен хол, кухня с трапезария, спалня и общ санитарен възел. Апартаментът се нуждае от освежителен ремонт, което предоставя отлична възможност новите собственици да го обновят и обзаведат според своя вкус и предпочитания. Банята е в добро общо състояние, а дограмата е подменена предимства, които спестяват част от бъдещите разходи.
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното си разпределение и добрата локация.
Цена: по договаряне.
За огледи и повече информация:
инж. Даниела Георгиева
0894 405 130
Агенция Олимпия

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.