ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба78 000 €1 218 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕДЛАГАМЕ ВИ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ КВ. ДЪБНИКА СВЕТЪЛ, ТИХ, С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО

Апартаментът се отличава с отлична слънчева ориентация (юг), което гарантира целодневна светлина и уют през всички сезони.

Основни характеристики:

Локация: кв. Дъбника
Състояние: Добре поддържан.
Направени подобрения:
Сменена дограма: Поставена висококачествена PVC дограма с двоен стъклопакет, която осигурява отлична топло- и звукоизолация.
Вътрешна изолация: Направена е вътрешна топлоизолация на стените, което спомага за запазване на топлината през зимата и прохладата през лятото, спестявайки разходи за отопление и охлаждане.
Ориентация: Юг апартаментът е много светъл и слънчев.
Голям потенциал: Благодарение на своето функционално разпределение, апартаментът лесно може да бъде преустроен от двустаен в тристаен, което го прави изключително подходящ както за семейство с дете, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е идеален за хора, търсещи спокойствие, топлина и уют, комбинирани с направени основно ремонтни дейности (дограма и изолация), които Ви спестяват главоболия и допълнителни разходи.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Виж оригиналната обява