SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Vraca, Dybnika

VracaDybnika

Published: 4 March 2026 Updated: 31 July 2026

Sale78,000 €1,218 €/m²

Expected rent316 € /mo

Area

64 m²

Floor

4 / 6

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕДЛАГАМЕ ВИ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ КВ. ДЪБНИКА СВЕТЪЛ, ТИХ, С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО

Апартаментът се отличава с отлична слънчева ориентация (юг), което гарантира целодневна светлина и уют през всички сезони.

Основни характеристики:

Локация: кв. Дъбника
Състояние: Добре поддържан.
Направени подобрения:
Сменена дограма: Поставена висококачествена PVC дограма с двоен стъклопакет, която осигурява отлична топло- и звукоизолация.
Вътрешна изолация: Направена е вътрешна топлоизолация на стените, което спомага за запазване на топлината през зимата и прохладата през лятото, спестявайки разходи за отопление и охлаждане.
Ориентация: Юг апартаментът е много светъл и слънчев.
Голям потенциал: Благодарение на своето функционално разпределение, апартаментът лесно може да бъде преустроен от двустаен в тристаен, което го прави изключително подходящ както за семейство с дете, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е идеален за хора, търсещи спокойствие, топлина и уют, комбинирани с направени основно ремонтни дейности (дограма и изолация), които Ви спестяват главоболия и допълнителни разходи.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

View original listing