Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба155 000 €1 987 €/м²

Очакван наем359 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент в ТОП центъра на гр. Враца

Предлагаме за продажба светъл и отлично поддържан двустаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в предпочитана локация гр. Враца, ул. Димитраки Хаджитошев , в самия център на града.

Жилището е функционално разпределено и включва:

просторна трапезария с кухня;
две самостоятелни спални;
голяма баня с тоалетна;
килер;
мазе;
таванско помещение.
Апартаментът е в отлично състояние, с подменена PVC дограма и се продава напълно обзаведен, което го прави готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Предимства на имота:

ТОП център на гр. Враца;
първи етаж удобен за семейства и възрастни хора;
просторни и светли помещения;
отлично състояние;
обзавеждането е включено в цената;
мазе и таван като допълнителни складови помещения.
Имотът е отличен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на престижната си локация и отличното състояние.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.