Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale155,000 €1,987 €/m²
Expected rent359 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent359 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 329 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен двустаен апартамент в ТОП центъра на гр. Враца

Предлагаме за продажба светъл и отлично поддържан двустаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в предпочитана локация гр. Враца, ул. Димитраки Хаджитошев , в самия център на града.

Жилището е функционално разпределено и включва:

просторна трапезария с кухня;
две самостоятелни спални;
голяма баня с тоалетна;
килер;
мазе;
таванско помещение.
Апартаментът е в отлично състояние, с подменена PVC дограма и се продава напълно обзаведен, което го прави готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Предимства на имота:

ТОП център на гр. Враца;
първи етаж удобен за семейства и възрастни хора;
просторни и светли помещения;
отлично състояние;
обзавеждането е включено в цената;
мазе и таван като допълнителни складови помещения.
Имотът е отличен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на престижната си локация и отличното състояние.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby