Продажба+61% над пазара

Едностаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба90 000 €2 250 €/м²

Очакван наем473 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.3% · 5 000 €

95 000 €9 Май 2026Първоначална цена
93 000 €▼ 2 000 € (2.1%) 10 Юли 2026Намаление на цената
90 000 €▼ 3 000 € (3.2%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имота е след основен ремонт,сменени ел.и в и к инсталации,сменена дограма,нови радиатори с топломери,климатик,кухненски шкафове,нова печка,пералня,столове,маса,завеса.В стаята нов ъглов диван,нова маса с нови столове,шкаф с телевизор,завеса и допълнителни аксесоари,създаващи непринудена атмосфера и уют.Жилището е подходящо,както за живеене,така и за офис,кабинет,студио и други инвестиции.Има работещ ТЕЦ и асансьор.Жилището се предлата единствено от Агенция ХЕМАТЕО с всички права и задължения.Разполагаме с ключ за огледи.Имота е едно малко бижу за ценители.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.