Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент във Видин, Химик

ВидинХимик
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба70 000 €909 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен, слънчев апартамент с лесно преобразуване в четиристаен. Състои се от хол и спалня с голяма тераса, детска стая, кухня с тераса, отделни баня и тоалетна, с прилежащо мазе. Жилището има частични ремонти: плочки в банята, сменени входна врата и дограма на хола и спалнята. Намира се в съседство с детска градина и голямо училище.
За контакти: 0899000065 - Анелия Иванова и 0888686776 - Иван Николов.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района