Продажба

Двустаен апартамент във Видин, Химик

ВидинХимик
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба47 000 €1 068 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Химик (24 имота)

Площ
44 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Химик (24 имота) — 1 068 €/м² срещу 983 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Химик

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района