Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент във Видин, Химик

ВидинХимик

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба52 500 €905 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ДИАНА ЕСТЕЙТ предлага на своите клиенти ЗА ПРОДАЖБА:
ДВУСТАЕН апартамент в град Видин, жк. Химик, разположен на трети етаж в поддържана сграда, разполагаща с асансьор.
Разпределението е практично и удобно - коридор, кухня с голяма остъклена тераса, просторен хол, спалня и баня с тоалетна. Банята е ремонтирана, сменена е входната врата, а също е подменена и дограмата в спалнята. Жилището е освободено от мебели и подготвено за освежаване и обзавеждане. Имотът е отличен избор както за нов дом, така и за сигурна инвестиция с добра възвръщаемост. Намира се в непосредствена близост до детска градина, училище, хранителни магазини, заведения и само на 5 мин пешеходно разстояние до центъра на гр.Видин.
Цена: 55 000 евро
За оглед и повече информация заповядайте в офиса на агенцията на адрес: гр. Видин, ул. Градинска 18 (Център, Пешеходна зона) или се обадете на телефон 0899 864 953 - Диана Любенова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.