Продажба+24% над пазара

Едностаен апартамент във Видин, Химик

ВидинХимик

Публикувано: 27 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба45 000 €1 125 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ДИАНА ЕСТЕЙТ предлага на своите клиенти ЗА ПРОДАЖБА:
Отлична ГАРСОНИЕРА в гр. Видин, жк. Химик, с площ от 40 кв.м., разположена на първи етаж в санирана сграда, с отлично поддържани общи части и контрол на достъпа. Жилището се състои от кухня, хол, санитарен възел и две остъклени тераси. При санирането дограмата на терасите е подменена с ПВЦ дограма. Стените са с тапети, подът е с ламинат. Преди няколко години е направен и ремонт на банята. Към жилището има прилежащо избено помещение.
В непосредствена близост до хранителни магазини, училище, детска градина, заведения, река Дунав. Само на 5 мин пешеходно разстояние от центъра на гр. Видин.
Цена: 45 000 евро
За оглед и повече информация заповядайте в офиса на агенцията на адрес: гр. Видин, ул. Градинска 18 (Център, Пешеходна зона) или се обадете на телефон 0899 864 953 - Диана Любенова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 197 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.