медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~54 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 853 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 394 €/м² срещу 1 110 €/м².
Апартамент с 4 стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен на последния етаж в нова тухлена сграда от 2025 г.
Разпределението включва входен салон, просторен хол с френски прозорци, дневна-трапезария с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси, като едната е панорамна с южно изложение.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, газифицирана и оборудвана с инверторни климатици във всяко помещение. Апартаментът е завършен и обзаведен с качествени материали.
Локацията е в центъра на Велинград, близо до аквапарк и минерален плаж, осигуряваща спокойствие и гледка към града и планината.
Подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в спа курортна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 27% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 121 дни. От публикуването цената е намаляла с 38 000 € (12.5%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.