ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пазарджик, Велин

Област ПазарджикВелин

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба80 575 €1 103 €/м²

Очакван наем323 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска357 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.3% · 7 325 €

87 900 €5 Февруари 2026Първоначална цена
80 575 €▼ 7 325 € (8.3%) 6 Април 2026Намаление на цената
80 575 €▲ 0 € (0%) 20 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: AP 138268

Представяме двустаен апартамент в жилищен проект ново строителство, разположен на една от най-желаните локации във Велинград в непосредствена близост до централната част на града, където изисканата градска среда се среща с тишината и уюта на курортната природа. Проектът предлага елегантен баланс между съвременен комфорт, природна хармония и достъп до емблематичните минерални извори на региона.

В непосредствено обкръжение са разположени луксозни СПА комплекси, минерални басейни, престижни хотели, зелени паркови пространства, медицински и образователни заведения, както и подбрани търговски обекти и заведения. Локацията гарантира удобство, престиж и отлична възможност както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот с висок инвестиционен потенциал.

Сградата е в начален етап на строителство и е проектирана като бутикова резиденция на три етажа с ограничен брой от едва 12 апартамента едностайни и двустайни, отличаващи се с функционални разпределения, простор и оптимално усвояване на естествената светлина. За допълнително удобство е предвидена възможност за закупуване на индивидуални паркоместа.

Апартаментът е двустаен, ситуиран на етаж 1 и има обща площ 73.25 кв.м.

Жилищната площ е 58.15 кв.м, общите части са 15.08 кв.м, с градина-тераса с площ36.42 кв.м и има следното разпределение:

коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
спалня;
баня с тоалетна;
градина-тераса.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Велинград признат като СПА столицата на България е символ на здраве, релакс и висок стандарт на живот. Градът впечатлява с кристално чист въздух, богата природна среда и над 80 минерални извора с доказани лечебни качества, превръщайки го в предпочитана дестинация за ценителите на балнеологията и уелнес туризма.
Регионът разполага с утвърдени санаториуми, луксозни хотели и модерни СПА центрове, изискани ресторанти и зони за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 138268
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.