SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин
Published: 5 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale80,575 €1,103 €/m²
Expected rent323 € /mo
Area
73 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment357 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 8.3% · 7,325 €
  1. 87,900 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 80,575 €▼ 7,325 € (8.3%) 6 April 2026Намаление на цената
  3. 80,575 €▲ 0 € (0%) 20 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: AP 138268

Представяме двустаен апартамент в жилищен проект ново строителство, разположен на една от най-желаните локации във Велинград в непосредствена близост до централната част на града, където изисканата градска среда се среща с тишината и уюта на курортната природа. Проектът предлага елегантен баланс между съвременен комфорт, природна хармония и достъп до емблематичните минерални извори на региона.

В непосредствено обкръжение са разположени луксозни СПА комплекси, минерални басейни, престижни хотели, зелени паркови пространства, медицински и образователни заведения, както и подбрани търговски обекти и заведения. Локацията гарантира удобство, престиж и отлична възможност както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот с висок инвестиционен потенциал.

Сградата е в начален етап на строителство и е проектирана като бутикова резиденция на три етажа с ограничен брой от едва 12 апартамента едностайни и двустайни, отличаващи се с функционални разпределения, простор и оптимално усвояване на естествената светлина. За допълнително удобство е предвидена възможност за закупуване на индивидуални паркоместа.

Апартаментът е двустаен, ситуиран на етаж 1 и има обща площ 73.25 кв.м.

Жилищната площ е 58.15 кв.м, общите части са 15.08 кв.м, с градина-тераса с площ36.42 кв.м и има следното разпределение:

коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
спалня;
баня с тоалетна;
градина-тераса.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Велинград признат като СПА столицата на България е символ на здраве, релакс и висок стандарт на живот. Градът впечатлява с кристално чист въздух, богата природна среда и над 80 минерални извора с доказани лечебни качества, превръщайки го в предпочитана дестинация за ценителите на балнеологията и уелнес туризма.
Регионът разполага с утвърдени санаториуми, луксозни хотели и модерни СПА центрове, изискани ресторанти и зони за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 138268
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby