Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Велин

Област ПазарджикВелин

Публикувано: 5 Декември 2023 Обновено: 5 Декември 2023

Продажба56 000 €777 €/м²

Очакван наем323 € /мес

Площ

72 м²

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 14! Фирма инвеститор с дългогодишен опит в сферата на строителството Ви предлага единствената в града с изцяло южно изложение, без търговски помещения сграда , строяща се на страхотно място- втора линия от булевард ' Съединение' , до парка на магазин Фреш , между Гранд-хотел'Велинград ' и парк-хотел 'Олимп ' , на метри от най-новия петзвезден хотел ' Санте ' , на минути разстояние от най-добрите ресторанти ' Том и Нези Класик ' и ' Парадайз '.
Представяме Ви двустаен апартамент-71.62 кв.м , състоящ се от антре, коридор , баня с тоалетна ,спалня , всекидневна с кухня и тераса .Степента на завършеност на имота е - поставена немска шесткамерна дограма със стъклопакет ' Four seasons ' , двоен механизъм на отваряемите части ; под-замазка , стени-шпакловка , ВиК на тапа , Ел. инсталация , прокарана според проекта на сградата , поставена външна блиндирана врата с каменна вата, десетсантиметрова външна изолация .
Посечената цена е при подписване на предварителния договор . Останала част е на удобни за клиента вноски до получаване на АКТ 16 .
Получаване на Разрешение за ползване най-късно до декември 2024 г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 980 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.