Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин
Published: 5 December 2023 Updated: 5 December 2023
Sale56,000 €777 €/m²
Expected rent323 € /mo
Area
72 m²
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14! Фирма инвеститор с дългогодишен опит в сферата на строителството Ви предлага единствената в града с изцяло южно изложение, без търговски помещения сграда , строяща се на страхотно място- втора линия от булевард ' Съединение' , до парка на магазин Фреш , между Гранд-хотел'Велинград ' и парк-хотел 'Олимп ' , на метри от най-новия петзвезден хотел ' Санте ' , на минути разстояние от най-добрите ресторанти ' Том и Нези Класик ' и ' Парадайз '.
Представяме Ви двустаен апартамент-71.62 кв.м , състоящ се от антре, коридор , баня с тоалетна ,спалня , всекидневна с кухня и тераса .Степента на завършеност на имота е - поставена немска шесткамерна дограма със стъклопакет ' Four seasons ' , двоен механизъм на отваряемите части ; под-замазка , стени-шпакловка , ВиК на тапа , Ел. инсталация , прокарана според проекта на сградата , поставена външна блиндирана врата с каменна вата, десетсантиметрова външна изолация .
Посечената цена е при подписване на предварителния договор . Останала част е на удобни за клиента вноски до получаване на АКТ 16 .
Получаване на Разрешение за ползване най-късно до декември 2024 г.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 980 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Leasing

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby