ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пазарджик, Велин

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба79 629 €1 105 €/м²
Очакван наем323 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представями Ви новаторски жилищен проект, разположен в едно от най-живописните кътчета на Велинград СПА столицата на Балканите. Сградата се намира в тиха зона в периферията на града, непосредствено до хотел Кемпински , и предлага съчетание между модерен комфорт, природна хармония и уединение.

Контретната оферта е за апартамент Апартамент 17 : Застроена площ 60.90 м2 , с общи части 72.39 м2

Със своя елегантен архитектурен силует и внимателно подбран ландшафтен дизайн, комплексът създава идеални условия за спокоен и качествен живот. Тук денят започва с аромат на борове, чист въздух и гледка към Родопите а вечерите завършват с необятни залези и усещане за пълноценна почивка.

Параметри на сградата:
В строеж | Очакван Акт 16: октомври 2026 г.;
РЗП: 1371,50 кв.м;
РЗП с полуподземно ниво: 1557,50 кв.м;
Реализирано озеленяване: 691,20 кв.м;
Апартаменти: 19;
Ателиета: 3;
Паркоместа: 22.

Архитектура и пространство: Сградата е проектирана така, че да се вписва естествено в релефа на района. Дворът е изграден на няколко терасирани нива три южни и две северни, оформени с декоративна растителност, комфортни зони за отдих и дискретно осветление, което създава топла атмосфера през нощта.

• На най-ниското ниво (-5,25 м) се намира:
зона за релакс с допълнителни места за сядане
детска площадка
богато озеленяване, подбрано в унисон с местната природа

Въздухът, тишината и безопасността са на първо място целият имот е обезопасен с ажурни парапети, а достъпът се осъществява единствено през контролирания главен вход.

Локация Велинград:Велинград е разположен в западните Родопи, в красивата Чепинска котловина. Известен с минералните си извори, лечебния климат и богатото природно наследство, градът е предпочитано място за постоянно живеене и семейни ваканции.
135 км от София;
81 км от Пловдив;
Живописна теснолинейка до Добринище;
Ски писти, вело маршрути, ловни терени и язовири на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 136732
Тел: 0882 445 238, 02 403 82 23
Отговорен брокер:адв. Десислава Новоселска

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района