SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин
Published: 8 December 2025 Updated: 5 January 2026
Sale79,629 €1,105 €/m²
Expected rent323 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment353 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представями Ви новаторски жилищен проект, разположен в едно от най-живописните кътчета на Велинград СПА столицата на Балканите. Сградата се намира в тиха зона в периферията на града, непосредствено до хотел Кемпински , и предлага съчетание между модерен комфорт, природна хармония и уединение.

Контретната оферта е за апартамент Апартамент 17 : Застроена площ 60.90 м2 , с общи части 72.39 м2

Със своя елегантен архитектурен силует и внимателно подбран ландшафтен дизайн, комплексът създава идеални условия за спокоен и качествен живот. Тук денят започва с аромат на борове, чист въздух и гледка към Родопите а вечерите завършват с необятни залези и усещане за пълноценна почивка.

Параметри на сградата:
В строеж | Очакван Акт 16: октомври 2026 г.;
РЗП: 1371,50 кв.м;
РЗП с полуподземно ниво: 1557,50 кв.м;
Реализирано озеленяване: 691,20 кв.м;
Апартаменти: 19;
Ателиета: 3;
Паркоместа: 22.

Архитектура и пространство: Сградата е проектирана така, че да се вписва естествено в релефа на района. Дворът е изграден на няколко терасирани нива три южни и две северни, оформени с декоративна растителност, комфортни зони за отдих и дискретно осветление, което създава топла атмосфера през нощта.

• На най-ниското ниво (-5,25 м) се намира:
зона за релакс с допълнителни места за сядане
детска площадка
богато озеленяване, подбрано в унисон с местната природа

Въздухът, тишината и безопасността са на първо място целият имот е обезопасен с ажурни парапети, а достъпът се осъществява единствено през контролирания главен вход.

Локация Велинград:Велинград е разположен в западните Родопи, в красивата Чепинска котловина. Известен с минералните си извори, лечебния климат и богатото природно наследство, градът е предпочитано място за постоянно живеене и семейни ваканции.
135 км от София;
81 км от Пловдив;
Живописна теснолинейка до Добринище;
Ски писти, вело маршрути, ловни терени и язовири на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 136732
Тел: 0882 445 238, 02 403 82 23
Отговорен брокер:адв. Десислава Новоселска

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby