Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Велин

Област ПазарджикВелин

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба68 900 €1 300 €/м²

Очакван наем323 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.3% · 200 €

68 700 €11 Март 2026Първоначална цена
68 900 €▲ 200 € (0.3%) 13 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВА СГРАДА УЛ. ЦАР САМУИЛ, ВЕЛИНГРАД

🔹 Цена: 68 500 EUR (вкл. ДДС)
🔹 Площ: 53 кв.м
🔹 Етаж: 1-ви от 4
🔹 Сграда: В строеж очаквано завършване: 2026 г.
🔹 Тип строителство: Тухла
🔹 Изложение: Запад
🔹 Отопление: Без ТЕЦ / Без газ
🔹 Асансьор: Да

Описание на имота:
Предлагаме ви двустаен апартамент с отлично разпределение и западно изложение, разположен в нова, стилна сграда на тиха и комуникативна улица ул. Цар Самуил , в близост до хотел Санте . Апартаментът се състои от:
✔️ Просторна дневна с кухненски кът
✔️ Спалня
✔️ Баня с тоалетна
✔️ Тераса

Сградата предлага:
✅ Висококачествено строителство
✅ Асансьор
✅ PVC дограма 5 камерна
✅ Блиндирана входна врата
✅ Изградени:
Електроинсталация с изводи за интернет и телевизия
Домофонна, звънчева и гръмоотводна инсталация
✅ Общи части напълно завършени
✅ Жилищата се предлагат на шпакловка и замазка

Предимства на локацията:
📍 Централна и същевременно тиха улица
📍 Близост до училище, детски градини, болница, СПА центрове, реномирани хотели
📍 Подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем

Защо да изберете Металика Строй?
🏗️ Над 300 завършени и продадени апартамента
🏢 Повече от 20 реализирани жилищни сгради в различни райони на Велинград
📈 Доказан строител с безупречна репутация в региона

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.