Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин

Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale68,900 €1,300 €/m²

Expected rent323 € /mo

Area

53 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment306 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.3% · 200 €

68,700 €11 March 2026Първоначална цена
68,900 €▲ 200 € (0.3%) 13 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВА СГРАДА УЛ. ЦАР САМУИЛ, ВЕЛИНГРАД

🔹 Цена: 68 500 EUR (вкл. ДДС)
🔹 Площ: 53 кв.м
🔹 Етаж: 1-ви от 4
🔹 Сграда: В строеж очаквано завършване: 2026 г.
🔹 Тип строителство: Тухла
🔹 Изложение: Запад
🔹 Отопление: Без ТЕЦ / Без газ
🔹 Асансьор: Да

Описание на имота:
Предлагаме ви двустаен апартамент с отлично разпределение и западно изложение, разположен в нова, стилна сграда на тиха и комуникативна улица ул. Цар Самуил , в близост до хотел Санте . Апартаментът се състои от:
✔️ Просторна дневна с кухненски кът
✔️ Спалня
✔️ Баня с тоалетна
✔️ Тераса

Сградата предлага:
✅ Висококачествено строителство
✅ Асансьор
✅ PVC дограма 5 камерна
✅ Блиндирана входна врата
✅ Изградени:
Електроинсталация с изводи за интернет и телевизия
Домофонна, звънчева и гръмоотводна инсталация
✅ Общи части напълно завършени
✅ Жилищата се предлагат на шпакловка и замазка

Предимства на локацията:
📍 Централна и същевременно тиха улица
📍 Близост до училище, детски градини, болница, СПА центрове, реномирани хотели
📍 Подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем

Защо да изберете Металика Строй?
🏗️ Над 300 завършени и продадени апартамента
🏢 Повече от 20 реализирани жилищни сгради в различни райони на Велинград
📈 Доказан строител с безупречна репутация в региона

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.