медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 385 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~70 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти във Варуша (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Варуша (15 имота) — 1 894 €/м² срещу 1 156 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Варуша на град Велико Търново и предлага обща площ от 95 кв.м.
Разпределението включва коридор, две спални, всекидневна с кухненски бокс и тераса с панорамна гледка към града.
Жилището е построено с тухлени материали и разполага с гараж от 21,23 кв.м., свързан топло със сградата. Изложението е югоизточно, което осигурява добро дневно осветление.
Квартал Варуша е познат със своята историческа атмосфера и спокойна среда, като има удобен достъп до централната част на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и допълнителни удобства като гараж и тераса с гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 385 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 385 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 374% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 385 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 385 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 385 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 385 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 385 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес