Продажба−50% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба62 000 €568 €/м²

Очакван наем361 € /мес

Площ

109 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имота се намира на целогодишно достъпна с автомобил улица в кв. Варуша. Представлява първи етаж от къща с прилежащ към него тухлен гараж, разположен на партерно ниво с добър достъп и заход от улицата. В него има електричество и височината му е стандартна, площ - 24 кв.м.
Самото жилище се намира на първи /висок етаж/ и е със застроена площ от 64.30 кв.м. Разпределението му е най-удачно да бъде видяно на място, тъй като предполага много възможности за преустройства, но текущото му деление е на голяма южна стая, която е с просторна тераса и кухненски бокс, антре, баня/тоалетна, две складови помещения и още едно допълнително помещение от около 7 кв.м., което се използва за склад, но е удачно за организиране като трапезария или друго помощно помещение.
Моля, заповядайте на реален оглед на имота.
13068

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.