Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба160 000 €1 250 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда, разположена в самия център на гр. Велико Търново локация, която съчетава динамиката на градската среда с удобството всичко необходимо да бъде на пешеходно разстояние. В близост се намират търговски обекти, заведения, паркове, институции, училища и детски градини, което прави имота изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Сградата се отличава с модерна архитектура, стилни и функционално организирани общи части, както и с използването на съвременни строителни технологии, отговарящи на високите изисквания за комфорт и енергийна ефективност. Апартаментът е разположен на последен, пети етаж и е със застроена площ от 116,70 кв.м (128,70 кв.м с включени общи части). Разпределението е отлично обмислено и включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към голяма тераса, от която се разкрива впечатляваща панорамна гледка към града, две спални, баня с тоалетна и складово помещение. В скосените части на спалните ще бъдат монтирани покривни прозорци Velux, които осигуряват допълнителна светлина и усещане за простор.

Жилището ще бъде издадено по БДС на шпакловка и замазка, което дава възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой вкус и стил.
Сградата е в начален етап на строителство, като Акт 14 се очаква до юли 2026 г., а въвеждането в експлоатация (Акт 16) до средата на 2027 г.

Този имот е отлична възможност за придобиване на ново жилище с престижна локация, модерна визия и висок потенциал за бъдеща стойност. Свържете се с екипа на ЕРА Царевец за повече информация!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501591

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района