Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 20 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale160,000 €1,250 €/m²
Expected rent435 € /mo
Area
128 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent435 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Царевец предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда, разположена в самия център на гр. Велико Търново локация, която съчетава динамиката на градската среда с удобството всичко необходимо да бъде на пешеходно разстояние. В близост се намират търговски обекти, заведения, паркове, институции, училища и детски градини, което прави имота изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Сградата се отличава с модерна архитектура, стилни и функционално организирани общи части, както и с използването на съвременни строителни технологии, отговарящи на високите изисквания за комфорт и енергийна ефективност. Апартаментът е разположен на последен, пети етаж и е със застроена площ от 116,70 кв.м (128,70 кв.м с включени общи части). Разпределението е отлично обмислено и включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към голяма тераса, от която се разкрива впечатляваща панорамна гледка към града, две спални, баня с тоалетна и складово помещение. В скосените части на спалните ще бъдат монтирани покривни прозорци Velux, които осигуряват допълнителна светлина и усещане за простор.

Жилището ще бъде издадено по БДС на шпакловка и замазка, което дава възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой вкус и стил.
Сградата е в начален етап на строителство, като Акт 14 се очаква до юли 2026 г., а въвеждането в експлоатация (Акт 16) до средата на 2027 г.

Този имот е отлична възможност за придобиване на ново жилище с престижна локация, модерна визия и висок потенциал за бъдеща стойност. Свържете се с екипа на ЕРА Царевец за повече информация!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501591

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby