Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба220 000 €1 913 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 540 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен южен апартамент до Стадиона ОТ СОБСТВЕНИК,състоящ се от всекидневна,кухня,трапезария,две спални,баня,тоалетна,втора баня/мокро помещение според предпочитанията, Г образен коридор и две тераси,едната остъклена с плъзгащи се прозорци,другата открита.Възможно отделяне на 3-а спалня според нуждите.Напълно обзаведен с всичко необходимо с маркови електроуреди AEG,De Longi,Libher,Roventa,Panasonic,мебелите са Арон и Венера,настилки мрамор ,ламинат и персийски килими,оригинална немска дограма Tissen.Направен цялостен основен ремонт.Външна топлоизолация,топло и хидроизолация на таванското помещение, полска коркова ламперия за топли коридори.Система за резервна вода 300 л при авария.Отопление/охлаждане-4 климатика.Намира се на 200 м от ПМГ, 800 м от у-ще Бачо Киро и детска градина 1-ви юни.Безпроблемно паркиране на големия безплатен паркинг на Стадиона.В цената е включена и партерна боксониера,състояща се от стая,кухненска ниша и баня с тоалетна,също ремонтирани и обзаведени, подходящи за отдаване под наем.Общата площ на двете жилища е ~115 кв м,като апартаментът е 91 кв м чиста жилищна площ,а партерното жилище ~25 кв. м.без 'идеални части'!Извадени всички необходими документи за прехвърляне при нотариус.Професионално почистено и готово за нанасяне без никакви допълнителни разходи!ОБАЖДАНИЯ ОТ БРОКЕРИ И АГЕНЦИИ НА ТОЗИ ЕТАП НЕ СА ЖЕЛАТЕЛНИ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района