медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 1 696 €/м² срещу 1 723 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, разположен в централната част на града. Жилището е с обща площ от 56 кв.м, включително прилежаща маза.
Разпределението включва антре, кухня, трапезария, санитарен възел и преходна спалня, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е без тераса, но има удобен достъп чрез половин етаж стълби.
Сградата е масивна с тухлено строителство, а жилището е освежено с нова PVC дограма, ламинат и теракот. Банята е в процес на довършване, което позволява персонализиране от новия собственик.
Локацията предлага удобства като близост до автогара, паркове, супермаркет и университет, което прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.
Имотът представлява практично решение за градски живот с ниски разходи за поддръжка и възможност за довършителни работи според предпочитанията на купувача.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес