медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~60 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 614 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 60 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 2 242 €/м² срещу 1 679 €/м².
Тристаен апартамент в град Велико Търново, разположен в централна, тиха зона близо до парк Дружба.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, коридор с място за вграден гардероб, склад, баня с тоалетна, втора тоалетна и мокро помещение. Имотът разполага с тераса и балкон с гледка към парка.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени материали като керамични блокове и топлоизолация, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Изложението е изток/запад, което осигурява добра естествена светлина.
Локацията предлага удобен достъп до паркове, училища, спирки и супермаркети, съчетавайки градски комфорт и близост до природата.
Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и възможност за обединяване на дневната с допълнително помещение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 42% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 22 000 € (10.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес