Продажба

Двустаен апартамент в старата част на Велико Търново с тераса

Велико ТърновоСтара част
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба97 500 €2 166 €/м²
Очакван наем385 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота)

Площ
45 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота) — 2 166 €/м² срещу 1 550 €/м².

Двустаен апартамент в град Велико Търново, разположен в старата част близо до Царевец. Жилището включва дневна с кухненска част, спалня, коридор, баня с тоалетна, килер и остъклена тераса. Конструкцията е тухлена с подменена PVC дограма и направени подобрения. Локацията е централна, в близост до исторически забележителности и удобства. Подходящ за живеене или инвестиция поради функционалното разпределение и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 433 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велико Търново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • остъклена тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • килер
  • остъклена тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района