медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 663 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Мезонет с площ 161 кв.м, разположен в град Варна, Виница. Имотът е в нова сграда с Акт 16 от 2024 г.
Разпределението включва две нива: на първото има две спални, едната със собствена баня и втора баня, перално/килер и вътрешно стълбище; на второто ниво е дневен тракт от 50 кв.м и панорамна тераса от 60 кв.м.
Сградата е тухлена, ново строителство, с възможност за довършване по БДС или до ключ с материали по избор. Имотът разполага с две паркоместа и контрол на достъпа.
Локацията е в центъра на Виница, близо до морето, което осигурява спокойна среда и лесен достъп до плаж и удобства.
Подходящ е за хора, търсещи просторен имот с гледка към морето и удобства в близост до градската инфраструктура.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 663 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 663 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 663 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 663 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.