Sale−27% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 March 2026 Updated: 20 July 2026
Sale189,990 €1,180 €/m²
Expected rent530 € /mo
Area
161 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 313 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 10 €
  1. 190,000 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 189,990 €▼ 10 € (0%) 1 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 161 кв.м, разположен в град Варна, Виница. Имотът е в нова сграда с Акт 16 от 2024 г.

Разпределението включва две нива: на първото има две спални, едната със собствена баня и втора баня, перално/килер и вътрешно стълбище; на второто ниво е дневен тракт от 50 кв.м и панорамна тераса от 60 кв.м.

Сградата е тухлена, ново строителство, с възможност за довършване по БДС или до ключ с материали по избор. Имотът разполага с две паркоместа и контрол на достъпа.

Локацията е в центъра на Виница, близо до морето, което осигурява спокойна среда и лесен достъп до плаж и удобства.

Подходящ е за хора, търсещи просторен имот с гледка към морето и удобства в близост до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • две паркоместа
  • нова сграда
  • панорамна тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • перално/килер
  • дневен тракт 50м2
  • панорамна тераса 60м2

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby