ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба143 300 €1 508 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска636 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО В ЕРА ВИВА! Тристаен апартамент в нов и модерен жилищен комплекс, без такса поддръжка в кв. Виница, гр. Варна. Идеално жилище за тези, които търсят комфорт и усещане за дом от висок клас. Разпределението е функционално и включва: входно антре, дневна с кухня /24.62 кв.м./, спалня /11.35 кв.м./, втора спалня /11.03 кв.м./, баня с тоалетна /3.32 кв.м./, килер и лоджия /4.13 кв.м./. Имотът се издава по БДС, с възможност за индивидуално довършване според Вашия стил.

Модерен комплекс от две луксозни сгради, изпълнени с естествен камък травертин, придаващ модерна и престижна визия. Обмисленият дизайн и висококачествените материали загатват за дълготрайност и класа. На разположение са подземен паркинг, гаражи, озеленени общи площи и детска площадка всичко необходимо за удобно и спокойно ежедневие на семействата. Предлага се възможност за разсрочено плащане, както и опция за закупуване на паркомясто или гараж.

Сградите са разположени в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Виница, известен с тишината, чистия въздух и зелените си пространства. Тук морската панорама се съчетава хармонично с борова гора, създавайки пространство за пълноценен живот, далеч от шума, но близо до всички градски удобства. Локацията предлага идеалния баланс между съвременен комфорт и природно спокойствие място, в което ежедневието се превръща в удоволствие.

Оферта 1009756

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района