Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Март 2026
Продажба159 100 €1 420 €/м²
Очакван наем528 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска706 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ! 'Елиз дом' предлага на вашето внимание апартаменти в новострояща се шестетажна сграда с апартхотел в кв.Виница.
МОРСКА ПАНОРАМА!
РЕНОМИРАН СТРОИТЕЛ!
Старт на строителството - декември 2025 г. Срок за завършване: декември 2028г.

За продажба в сградата се предлагат едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти включително и градински апартаменти с двор и веранда.

Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа и гаражи.

Още предложения от 'ЕЛИЗ ДОМ' можете да разгледате на www.eliz-dom.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района