Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба154 600 €1 431 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' Ви предлага двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в модерна и новострояща се жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните и спокойни квартали на Варна кв. Виница.

Сградата ще ви впечатли със съвременен дизайн, стил и високо качество на изпълнение. Проектирана е с внимание към детайла и комфорта на бъдещите си обитатели.

Характеристики на сградата:

Модерна архитектура и висококачествени материали
Асансьор и домофонна система за удобство и сигурност
Енергийно ефективно строителство с иновативни технологии
Възможност за закупуване на открито паркомясто или подземен гараж
Локация:

Сградата се намира на тихо и спокойно място, с отличен достъп до всички удобства на квартала:

Супермаркети, магазини, ресторанти
Училище и детска градина
Паркове и детски площадки
Медицински центрове, аптеки и ветеринарна клиника
Бензиностанции, кметство, банка, конна база и хотели
Кварталът се обслужва от автобусни линии 29, 31, 31А, осигуряващи бърза връзка с центъра на Варна и околните райони.

В непосредствена близост се намира курортният комплекс Св. Св. Константин и Елена , което прави имотите отлична инвестиция както за живеене, така и за отдаване под наем.

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности.

За повече информация и оглед на имота, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони! ID 34150

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.