Продажба−31% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба250 000 €1 533 €/м²

Очакван наем1 299 € /мес

Площ

163 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание прекрасен мезонет в един от най- спокойните райони на морската столицата- кв. Св.Никола

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:В близост до спирки на градски транспорт, кафенета и ресторанти, хипермаркети, малки магазини, аптеки, паметникна, гимазия и обръщача.

СТРОИТЕЛСТВО: Мезонетът е ситуиран на 1-ви етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 163 кв.м., разпределена в

Първо ниво- хол с кухненски бокс (41кв.), баня+тоалетна (5кв.), килер (3кв.) и двор (53кв.).

Второ ниво- коридор, две спални по (12кв) като към едната има дрешник (3кв), баня+тоалетна (3кв.) и перално помещение (2кв.) на второ ниво.

СЪСТОЯНИЕ: В ПРОЕКТ.

ОСОБЕНОСТИ: КЪМ АПАРТАМЕНТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПИ И ГАРАЖ - ЕДИНИЧЕН НА ЦЕНА ОТ 20000 ЕВРО И ДВОЕН НА ЦЕНА ОТ 30000 ЕВРО.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 /на цената на един градски разговор/ или на 0884204511 и цитирайте кода към имота:18771.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.