медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Свети Никола (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 413 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Свети Никола (17 имота) — 2 404 €/м² срещу 2 404 €/м².
Четиристаен апартамент с площ от 150 кв.м., разположен на втори етаж в бутикова сграда с 6 апартамента в район Свети Никола, Варна.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част и трапезария, три спални, една със собствена баня и тоалетна, дрешник, килер, обща баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена и се предава на шпакловка и замазка по БДС, което позволява индивидуално довършване.
Районът предлага комбинация от близост до морето и природата, като същевременно осигурява удобен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и спокойствие в престижна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 600 €, а очакваният наем за района — 1 187 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 12 900 €. Обявен е от 270 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Свети Никола
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес