Sale−31% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 5 January 2026 Updated: 5 May 2026
Sale250,000 €1,533 €/m²
Expected rent1,299 € /mo
Area
163 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание прекрасен мезонет в един от най- спокойните райони на морската столицата- кв. Св.Никола

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:В близост до спирки на градски транспорт, кафенета и ресторанти, хипермаркети, малки магазини, аптеки, паметникна, гимазия и обръщача.

СТРОИТЕЛСТВО: Мезонетът е ситуиран на 1-ви етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 163 кв.м., разпределена в

Първо ниво- хол с кухненски бокс (41кв.), баня+тоалетна (5кв.), килер (3кв.) и двор (53кв.).

Второ ниво- коридор, две спални по (12кв) като към едната има дрешник (3кв), баня+тоалетна (3кв.) и перално помещение (2кв.) на второ ниво.

СЪСТОЯНИЕ: В ПРОЕКТ.

ОСОБЕНОСТИ: КЪМ АПАРТАМЕНТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПИ И ГАРАЖ - ЕДИНИЧЕН НА ЦЕНА ОТ 20000 ЕВРО И ДВОЕН НА ЦЕНА ОТ 30000 ЕВРО.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 /на цената на един градски разговор/ или на 0884204511 и цитирайте кода към имота:18771.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby