медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Свети Никола (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 470 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Свети Никола (17 имота) — 2 490 €/м² срещу 2 404 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, район Свети Никола, в новострояща се сграда от 2025 г. с общо 3 етажа и 6 жилища.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, три спални, една от които със собствена баня и тераса, допълнителна баня и килер.
Сградата е тухлена, в процес на строителство, с предаване по БДС на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.
Локацията предлага тишина, чист въздух и близост до морето, плажа и разнообразни удобства като магазини и паркове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с добра естествена светлина и гледка към морето в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 657 €, а очакваният наем за района — 1 187 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Свети Никола
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес