Продажба−11% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с двор в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба170 000 €1 976 €/м²

Очакван наем696 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем696 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Свети Никола, разположен на партерен етаж в сграда от 2016 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, кабинет, дрешник и баня, с възможност за обособяване на детска стая.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркинг, а имотът разполага със собствен двор около 30 кв.м. Отоплението и охлаждането са решени с климатик, а изложението е южно.
Районът е спокоен и предпочитан, с лесен достъп до центъра и морските курорти, в затворен комплекс с поддържани общи части.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и функционалността в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
собствен двор
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.