медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 308 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~86 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в м-т Акчелар (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 767 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 86 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в м-т Акчелар (46 имота) — 1 568 €/м² срещу 1 990 €/м².
Мезонет с площ от 204 кв.м. се намира в м-т Акчелар, град Варна. Имотът е разположен на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва първо ниво с дневен тракт, кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси, една от които е голяма и предлага гледка към морето. Второто ниво съдържа четири спални, баня с тоалетна, килер и три тераси с панорамни гледки.
Сградата е тухлена от 1999 г., поддържана и оборудвана с необходимите удобства като асансьор и контрол на достъпа. Имотът разполага и с търговско помещение на втори етаж с офисни помещения и санитарен възел.
Локацията е престижна и тиха, в близост до градската инфраструктура на Варна, което осигурява удобства и спокойствие за живеене.
Имотът е подходящ за голямо семейство или за комбиниране на жилищни и бизнес нужди, благодарение на функционалното разпределение и допълнителните помещения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 653 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 876 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 308 €/мес
медиана 1 882 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 425 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 882 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 653 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес