Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 9 Май 2024 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба320 000 €1 568 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
204 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 787 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 84816.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Представяме на вашето внимание просторен мезонет с невероятна гледка към Варненския залив, разположен в един от най-престижните райони на Варна кв. Бриз, м. Акчелар. Този имот предлага комфорт и лукс, съчетани с функционално разпределение и удобства за цялото семейство.

Имотът се намира на трети етаж с площ 204 кв. м. разпределена между
Първо ниво:
Просторен дневен тракт с кухненски бокс, оборудван с всички необходими електроуреди и обзавеждане.
Баня с тоалетна.
Голяма тераса с изумителна гледка към морето, идеална за сутрешно кафе или вечерна почивка.
Допълнителна по-малка остъклена тераса, осигуряваща уют и спокойствие.

Второ ниво:
Четири светли и уютни спални, предоставящи необходимото пространство за всеки член на семейството.
Баня с тоалетна.
Килер за допълнително съхранение.
Три тераси, от които се разкриват красиви панорамни гледки.

Имотът включва и търговско помещение на втори етаж с площ от 104 кв. м., което се е използвало за шивашки цех. Помещението е голямо, светло пространство, допълнено от две офисни помещения, кухненски кът и баня с тоалетна.

Предимства на имота:
Невероятна морска панорама от почти всички помещения.
Простор и функционалност, подходящи за голямо семейство или за съчетаване на жилищни и бизнес нужди.
Обзавеждане и оборудване, които позволяват нанасяне.
Престижна и тиха локация в кв. Бриз, м. Акчелар, осигуряваща спокойствие и удобства в близост до градската инфраструктура.

Този мезонет предлага всичко необходимо за комфортен начин на живот. Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен имот с изключителна гледка. Свържете се с нас за повече информация и за организиране на оглед. Вашият нов дом ви очаква!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 825 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района