ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба162 600 €2 356 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи модерен двустаен апартамент с отлична локация в кв. Зимно кино Тракия, гр. Варна. 🏢✨

Този апартамент е идеален избор за хора, които ценят удобството и съвременния градски начин на живот. Разположен е в новострояща се сграда с асансьор и предлага всички необходими удобства. Състои се от:

• 🌟 Просторен хол с кухня, създаден за отмора и забавление, с директен излаз на две балкона, които осигуряват свеж въздух и приятно пространство за сутрешното кафе.

• 🛏️ Комфортна спалня, която ще бъде вашето уединено пространство за отмора и зареждане с енергия.

• 🛁 Функционална баня с тоалетна, която предлага всичко необходимо за всекидневните нужди.

• 🏢 Намира се на 5-ти етаж от общо седем, което предоставя красиви гледки към градския пейзаж и много светлина през целия ден.

• 📦 Допълнително изба от 1.81 кв.м., за допълнително съхранение на вашите вещи.

Цената на имота е 162,600 , което представлява отлична инвестиция в бъдещето. Площта на апартамента е 51.37 кв.м., предлагаща функционално и добре обмислено разпределение на помещенията, а възможността за разсрочено плащане прави покупката още по-достъпна. Също така има възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг, осигуряващ сигурност и удобство за вашия автомобил.

Районът около Зимно кино Тракия е изключително оживен и предлага разнообразие от магазини, ресторанти и кафенета. ✨ Намира се в непосредствена близост до Районен съд Варна, осигуряващ бърз достъп до всички институции и услуги, от които ще имате нужда.

Не пропускайте възможността да закупите този изключителен апартамент, който предлага комфорт и практичност в сърцето на Варна. Свържете се с нас за повече информация и организирайте оглед! 📞🏡

При интерес, моля обадете се на посочения телефон и цитирайте код на обявата 368914

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района