Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба94 760 €2 016 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Двустаен апартамент до Зимно кино Тракия ТОП локация! ✨

Консултант недвижими имоти: Теодор Топалов - 0895 501 003 / novdom1.bg 81465

Продавам стилен двустаен апартамент на 6-ти етаж!
➡️ Отлична локация до центъра, спирки, магазини и всичко необходимо
➡️ Просторни и светли помещения
➡️ Идеален избор за инвестиция или нов дом
➡️ Възможност за луксозно обзавеждане по ваш вкус

Разпределение:
✨ Слънчева дневна
🛏️ Самостоятелна спалня
🚿 Баня с тоалетна

Предимства на Варна:
🌊 Морска столица с уникална атмосфера
🏖️ Близост до плажове и зелени паркове
🚇 Отличен градски транспорт
🎓 Престижни университети и училища
🛍️ Богат избор от магазини, заведения и културни събития
☀️ Много слънчеви дни в годината

🔑 Не се колебайте да ни потърсите, за да направим правилния избор заедно!
📞 Ако има нещо, което сме пропусли като информация, имате коментари или желаете оглед:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 501 003
Whatsapp - Денонощно: 0895 501 003
Viber - Денонощно: 0895 501 003
Telegram: 0895 501 003
Messenger : Теодор Топалов

🎁 БОНУС: Обадете се сега за БЕЗПЛАТНА консултация и нашия ТАЕН инструмент за откриване на идеалния за Вас имот!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.