ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Зимно кино Тракия, Варна с две тераси

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба165 000 €2 661 €/м²
Очакван наем569 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен във Варна, район Зимно кино Тракия. Апартаментът е на втори етаж в тухлена сграда от 1997 година с асансьор. Разпределението включва коридор, дневна с тераса, две спални с обща тераса и баня с тоалетна. Сградата е с тухлено строителство, а имотът разполага с изба от 4,8 кв.м. Локацията е централна, близо до ЗК Тракия, Централна поща и Клхозен пазар. Апартаментът се нуждае от ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новия собственик. Подходящ е за хора, търсещи жилище в градска среда с удобен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района